Thủ tục cấp sổ đỏ cho nhà tái định cư.

Với 5 năm kinh nghiệm trong việc cấp sổ đỏ cho nhà tái định cư tại Hà Nội, đội ngũ chuyên viên của Việt Luật cam kết tới quý khách hàng chất lượng dịch cụ tốt nhất hiện nay, thời gian nhanh nhất, chi phí tới mức thấp nhất cho người lao động mua nhà giá rẻ với quy trình thủ tục cụ thể như sau:

<> Thủ tục sang tên ô tô cũ Sơn Tây

Điều kiện làm sổ đỏ nhà tái định cư

Diện tích tối thiểu là 30m2, chiều dài và chiều rộng lớn hơn hoặc bằng 3m.
Đất ( hoặc nhà ) được nhà nước giao, sử dụng ổn định lâu dài, không có tranh chấp khiếu kiện.
Có đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp.
Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước.

Thủ tục xin cấp sổ đỏ nhà tái định cư

: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà tại phòng Quản lý chính sách thuộc xí nghiệp khai thác dịch vụ - Trụ sở: Tầng 1 - Nhà N05 - Khu 5,3ha - Dịch Vọng - Cầu Giấy - Hà Nội.
: Thực hiện nghĩa vụ tài chính ( Thuế và Lệ Phí)
: Ký và nhận Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà.

Hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhà tái định cư

Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (Theo Mẫu).
Hợp đồng mua bán với Công ty Quản lý và Phát triển Nhà Hà Nội.
CMTND và Sổ hộ khẩu ( Chứng thực sao y bản chính).
Biên bản bàn giao nhà ( Chứng thực sao y bản chính).
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật căn hộ ( Bản chính).
Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng kết hôn ( Chứng thực sao y bản chính)
Hóa đơn Thuế Giá trị gia tăng ( Hóa đơn đỏ); Bản sao.
Trong trường hợp người xin cấp sổ đỏ được ủy quyền thì phải có hợp đồng Ủy Quyền ( Kèm theo CMND và Sổ Hộ Khẩu của cả 2 bên).

Lệ phí làm sổ đỏ nhà tái định cư
Bao gồm 2 loại phí:
* Lệ phí trước bạ
Lệ phí trước bạ = 0,5% x Khung giá đất/nhà do UBND cấp tỉnh, TP quy định
* Thuế thu nhập cá nhân
- Cách 1: Thuế thu nhập cá nhân = 25% Giá trị lợi nhuận ( Giá bán )
Giá bán: là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng.
- Cách 2: Thuế thu nhập cá nhân = 2% Giá trị chuyển nhượng ( Giá trị ghi trong hợp đồng)

Ghi chú: Thời gian thực hiện: Không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ ( trường hợp phải trích đo địa chính thửa đất thời gian giải quyết không quá 30 ngày)
Quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thêm về vấn đề này :
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY TƯ VẤN VIỆT LUẬT
- Địa chỉ: 126 phố Chùa Láng, Đống Đa, Hà Nội
- Điện thoại: 043.997.4288 / 0437.332.666
- Di động: 0965.999.345 / 0935.886.996
- Email: congtyvietluathanoi@gmail.com